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1、北京的豪华别墅区主要有燕西别墅区、中央别墅区、城南别墅区等，但传统的别墅区现在都存在自然资源匮乏的问题，对于新兴北京第九别墅区。

2、紧邻青龙湖、森林公园，自然资源丰富，周边配套成熟。

3、已经逐步取代其他别墅区，成为北京现在最豪华的别墅区，燕西别墅区内的项目亿城燕西华府在园林和建筑方面都很讲究。

4、被称作京城第一山水城市别墅。

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