1、美国房产税：美国对房产的收税主要是交易税和的房产税。
2、交易税一次性过户时交齐，约为房价的2-4%，一般由买卖双方平分。
3、房产税是一个财产税，每年都要交。
4、数量是房产估价乘以一个税率。
5、这个税率大约是0.8-3%。
6、美国房产税计算：房产税里有两大因素，房产估价和税率。
7、这两项都是由机构定的，有权收房产税的机构包括郡，市，和学区。
8、他们征收郡(county)税，城市(municipality)税，和学区(school)税。
9、一般所说的房产税，是这三项税的总和。
10、这三项的比例，一般是1:1:5。
11、以学区税最多。
12、美国房产税用途：房产税是每个地区和当地公立校区的财政主要来源。
13、如果他们收入得太少，雇不起警察，修不起公路和下水道，学区没有好的设施，都会直接影响到当地居民到生活质量，和当地房产的价值。
14、所以一般美国的房主，比较少对房产税的合理性和多少提出质疑。
15、美国的普遍观念认为，有财产多交税是社会的义务，就是靠收税，来为公共提供服务。
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