1、市场是变化的，资产的价值会随着市场条件的变化而不断改变。
2、为了使资产评估得以操作，同时，又能保证资产评估结果可以被市场检验。
3、在资产评估时，必须假定市场条件固定在某一时点，这一时点就是评估基准日，或称估价日期，它为资产评估提供了一个时间基准。
4、资产评估的评估时点原则要求资产评估必须有评估基准日，而且评估值就是评估基准日的资产价值。
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