解答：
1、福州别墅的设计和装修要注意的是，所有的楼层都不能铺大理石。
2、一个常见的错误是，很多都是用大理石铺成的，但大理石的重量比木地板或地砖要高几十倍。如果所有的地方都用大理石填充，地板可能会不堪重负。尤其是两层以上的，如果局部装修材料重量超过每平方米10公斤，就无法通过房屋安全鉴定。
3、福州别墅设计装修中，不建议随意拆墙。
4、福州别墅设计装修中，建议承重墙体不要随意打洞，门窗和连接阳台的墙体不要拆除，或门窗尺寸放大等。这种做法会造成建筑局部裂缝或影响抗震能力，从而缩短别墅的使用寿命。
5、福州别墅设计装修注意卫生间防水。
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