豪宅买卖合约登记统计分析(2020年5月份)
整体豪宅买卖录262宗创七个月新高
中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，2020年5月份价值二千万元以上的豪宅(包括一手及二手)买卖合约登记录得262宗，总值107.00亿元，较4月的134宗及58.41亿元，分别急升95.5%及83.2%。数字是自2019年10月的268宗及122.23亿元之后，创七个月新高。反映4月复活节长假后，本地楼市气氛转旺，而且受美国无限量宽刺激，市民的买楼意欲提升，高价住宅备受追捧，带动整体豪宅市道上扬。6月11日美国联储局预期维持零利率及宽鬆政策至2022年底，有利资金流入豪宅市场，将于7月的登记数字才开始反映。
一手方面，2020年5月份价值二千万元以上的一手豪宅买卖合约登记录得132宗，总值59.04亿元，较4月的43宗及22.77亿元，分别大幅上升2.07倍及1.59倍。宗数是创2019年10月149宗后的七个月新高，金额是创2019年12月64.99亿元后的五个月新高。显示4月期间有豪宅新盘推售，销情理想，以致一手豪宅交投显着向上。
二手方面，2020年5月份价值二千万元以上的二手豪宅买卖合约登记录得130宗，总值47.95亿元，较4月的91宗及35.64亿元，分别上升42.9%及34.5%。宗数是创2019年8月139宗后的九个月新高，金额是创2019年10月58.33亿元后的七个月新高。显示楼价回稳向升，加上低利率因素，买家的入市信心明显增强，二手豪宅交投活跃，买卖连升两个月。
2020年5月份买卖登记宗数最多的豪宅屋苑为启德龙誉，录30宗，总值10.86亿元。其次是马鞍山峻源，录20宗，总值8.13亿元。屯门琨仑录14宗，排名第三位，总值4.49亿元。
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