世邦魏理仕(CBRE)在一份有关亚太地区奢侈品零售未来的报告中发现，包括中国内地和香港在内的主要市场如今充斥着众多大牌，这些品牌现在感到了压力，并已停止了在亚洲的持续扩张计划。
报告称，奢侈品牌在中国的市场渗透率接近90%，在香港的市场渗透率超过80%。
与亚洲许多国家不同，澳大利亚在奢侈品零售方面还远未达到饱和点
世邦魏理仕的澳大利亚零售租户代表负责人蒂姆•斯塔林(Tim Starling)说，澳大利亚市场已经做好充分准备，可以利用亚太地区其他国家扩张放缓的机会。
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新面貌:零售商受益于80亿美元的再开发计划
“与亚洲许多国家不同，澳大利亚在奢侈品零售方面还远远没有达到饱和点，”斯特林说。
“目前，我们正在见证中国历史上最大规模的新奢侈品牌涌入。这来自两个截然不同的行业，时装/成衣和珠宝零售商最好奇。”
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报告说，由于澳大利亚的百货商店占主导地位，奢侈品零售商传统上更喜欢其他市场，而不是澳大利亚。
但史达琳表示，随着海外零售商为独立商店寻找空间，代理商们正在应对前所未有的询问。2014年，有16个奢侈品牌进入澳大利亚，是2012年和2013年总和的两倍多。
新的开发活动使房东有能力创造成功的“豪华公寓”
他说，路威酩轩集团(lvmh)、开云集团(Kering Group)和历峰集团(Richemont)等集团正在推动这一计划，华伦天奴(Valentino)和蒙克莱(Moncler)等其他品牌也在考虑进军澳大利亚市场。
“我们看到的另一个趋势是，品牌更愿意在购物中心环境中寻找空间。”
“这在以前是许多想要进入市场的新品牌的‘不’。然而，新的开发活动使房东有能力创造成功的‘豪华公寓’，墨尔本的Chadstone就是澳大利亚最好的例子。”
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