今天由湘潭网小编为带来关于买房需要哪些手续的文章,网友们对这件事情都比较关注,那么现在就为大家来简单介绍下买房需要哪些手续,希望对各位小伙伴们有所帮助

买房需要什么手续?

1.签署

买房的时候要提前认购。你要在售楼处指定房源——填写购房个人信息——签订定金合同——双方签字盖章——买家交定金,保留收据。注意,这一步的预付款是“定金”而不是“订金”。定金在法律上没有明确的定义,一般是指预付款,没有违约责任赔偿。

2.签订合同

签房子的时候要带上定金收据,本人证明,私章,户口簿,收入证明。在定金协议约定的期限内一步到位,签字《商品房购房合同》——双方协商合同——双方签字盖章——买受人支付首付款并保管。

3.选择贷款方式。

选择贷款方式,商业贷款申请要求低,应用广泛。公积金贷款是居民住房保障制度的一种,申请要求比较复杂。

4.处理贷款

办理贷款,选择贷款银行——明确贷款额度——提供办理贷款的必要资料——签订贷款合同——房产交易完毕后,交易显示他项权利证明——银行收到他项权利证明,贷款发放到借款人账户,借款人按月还款。

5.房屋验收

这是房子的最终验收。住之前查一下房子的《住宅质量保证书》,《住宅使用说明书》,《竣工验收备案表》。

以上就是买房需要哪些手续这篇文章的一些介绍,网友如果对买房需要哪些手续有不同看法,希望来共同探讨进步。

君子莲(www.junzilian.com)湘潭网,关注长株潭地区房产、人才招聘、教育、创业、旅游、美食、天气、特产、生活周边信息,欢迎投稿给我们!