今天由湘潭网小编为带来关于商品房是什么意思的文章,网友们对这件事情都比较关注,那么现在就为大家来简单介绍下商品房是什么意思,希望对各位小伙伴们有所帮助

1.商品房的含义是什么?

一般来说,商品房是指由房地产开发商开发建设,可以在市场上交易、上市、销售的房屋。或者可以说,房子是作为商品来卖的,也就是商品房。一般商品房售价比较高,需要缴纳税费、维修资金、房款等费用。土地使用权一般不超过70年,可以办理房屋产权证和国有土地证。

商品房不受政府政策限制,产权可以自主定价出售,不仅包括新建商品房,也包括二手房。商品房的开发需要通过国有土地的出让才是合法的,所以如果要取得国有土地的使用权,需要缴纳征地费、拆迁安置补偿费、城市维护建设配套费、教育费附加等等。

二。商品房分类

1.国内商品房

内销商品房是指经房地产开发和政府主管部门批准,在中国境内主要销售或出租的住宅和商业用房。复式房虽然是经济适用房,但也是国内商品房的一种。

2.出口商品房

外销商品房是经政府外商投资主管部门批准,由房地产开发商通过土地租赁方式建设的一种住房形式。主要用于在国内销售或出租住宅和商品房。

编辑摘要:

以上就是商品房是什么意思这篇文章的一些介绍,网友如果对商品房是什么意思有不同看法,希望来共同探讨进步。

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