首套房首付是总房价的30%，二套房是总房价的60%。一些地方明确，对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不得低于50%；购买非普通自住住房的，首付款比例不得低于70%。
第二，首付不够怎么办？
1.合理使用公积金
尽可能使用公积金。很多地方支持公积金付首付。血汗钱这时候就能派上用场了。
2.事业单位和编制内工作人员可以申请“工资贷款”
按照我们的理解，“工资贷”是针对有稳定收入的单位和编制内的职工。如果符合标准，可以试试。这种贷款虽然用于个人消费，但也可以用来买房，贷款期限为三年。
3.寻求亲戚朋友的帮助。
如果你和亲朋好友关系很好，可以考虑向他们求助。但是要记住：向亲朋好友借钱，要衡量对方的经济状况，要签正式的收条。手头宽裕记得还钱，防止发生纠纷，影响朋友之间的关系。
3.资质好的可以申请信用贷款。
适合资质好的人，再加上信用好，可以贷很多钱。据了解，该方式利率较低，但对贷款期限有相关要求。
4.降低买房标准。
如果房价超出预算，交房后压力大，可以考虑小户型或者偏远地区，也就是降低购房标准，结合自身经济情况买房。没有必要为了住房而生活在沉重的压力下。
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