解答：
新房交付涉及很多方面，其中很大一部分与成本有关。对于了解不够的业主来说，他们不确定这部分费用是否应该支付。合肥生活家园来给大家详细介绍不必要的费用，担心被坑。我们来看看：新房交易税契税：契税的缴纳与房地产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，所以没有争议。但需要注意的是，有些业主认为自己是手里拿着拆迁协议的拆迁户，入住时不用交契税，这是不对的。在实践中，我们还是要先交税，然后带着拆迁协议向当地税务机关申请退税。征收普通住宅契税，征收普通住房标准。个人首次购买平方米及以下普通住房的合同应当征收。不同城市的具体收费标准略有不同。公共维修基金：公共维修基金的支付成本与房地产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，因此不存在争议。住宅维修资金按标准交存，非住宅维修资金按标准交存。商品(含经济适用住房、住宅小区内非住宅、住宅小区外与独栋住宅相连的非住宅)维修基金缴存标准为：无电梯框架结构房屋3354/m2有电梯以下(含)框架结构房屋3354/m2有电梯以上(含)框架结构房屋/m2房屋产权登记费：部分开发商在办理许可证时才收取，房屋/套不收取。许可证印花税：/复印件。生产成本：/副本。交付新房的物业管理费物业管理费：大多数情况下，入住时会要求您先缴纳年度物业管理费。因为物业公司从开发商手中接过小区的管理权后，会立即为小区的后续建设和维护工作，所以这不仅是物业公司降低运营风险的一种方式，也是物业工作正常开展的重要前提。取暖费：北方地区冬季会统一供暖，所以如果第一季度之后办完入住手续，多数情况下会要求先交下一个供暖季度的取暖费，南方地区新房是没有的。具体收费标准取决于每平方米供暖费用乘以住房面积。其他相关费用：入住时申请专用停车位的，除了装修押金外，还可以收取停车费；可能会收取停车锁、门卡和其他押金。具体的收费金额和方式并不完全是每个物业公司的要求。开发商交付新房的费用：交付新房的业主要还清房贷，可以按照双方的合同约定来办。面积款：入住第一件事就是结清面积，退款，补齐房子的尾款。虽然我们买的时候已经知道了房产的面积，但是房产的实测面积和购房合同还是有细微的差别。因此，在办理相关手续时，应按照测绘部门出示的《面积实测表》进行面积误差结算。如果房屋面积减少，开发商应根据合同中的具体约定将减少的房款返还给业主，反之亦然。装修费用：部分业主会在房屋装修时进行变更，因此涉及的费用等相关问题通常会签订补充协议，需要根据业主与开发商之间的补充协议进行收取。停车位：部分车主需要购买停车位。这个是给买车位的业主的。当然，如果购房合同规定是赠与，也没有必要支付。入住新房还需要支付相当多的费用。一般来说，它们可以分为税收、财产和开发商。小惠在这篇文章里给大家介绍了什么，但是每个地区的实际费用是不一样的。前夕君子莲(www.junzilian.com)湘潭网，关注长株潭地区房产、人才招聘、教育、创业、旅游、美食、天气、特产、生活周边信息，欢迎投稿给我们！
