本文由湘潭网小编为大家分析解读：建筑容积率规范，建筑容积率很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、当建筑高度超过8m时，计算容积率时将建筑面积翻倍(每个地区或城市都有自己的相关规定)。容积率是项目总建筑面积占总用地面积的比例。在100平方米的地块上建房，建筑面积100平方米，两层，总建筑面积200平方米，容积率2.0；如果建三层，每层建筑面积50平方米，总建筑面积150平方米，容积率1.5，以此类推。总用地面积10万平方米，总建筑面积10万平方米，容积率1。总用地面积10万平方米，总建筑面积15万平方米，容积率1.5。总用地面积10万平方米，总建筑面积8万平方米，容积率0.8。在建筑数量相同的情况下，容积率越小，居住密度越小，相对舒适。容积率越大，则相反。如果容积率超过5，不建议购买。
2、1.体积比。总的来说，容积率是指规划容积率，是指一个住宅区的总建筑面积与土地面积的比值。包括实际容积率和规划容积率两种。
3、2.容积率=地面总建筑面积总用地面积，一般用小数点表示。当建筑超过8m时，计算容积率时，该层建筑面积将翻倍。
4、3.在城市规划区内的一块土地上，容积率是房屋总建筑面积与地块面积的比值。容积率反映了土地利用的强度和效益，以及土地价格的差异。在工业方面，容积率=(厂房面积的建筑面积)厂房面积。
5、4.总容积率=住宅建筑总面积/规划用地面积。
6、5.居住区总容积率=居住建筑总面积/规划建设用地。
7、6.综合容积率=计算容积率/规划建设用地。
8、7.计算容积率，总建筑面积=配套公共建筑面积=居住建筑面积。不计算容积率的总建筑面积：地下建筑面积(不含商业用途)和架空建筑面积。
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