本文由湘潭网小编为大家分析解读：契税退税条件时间，契税退税条件很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、一、2021年契税退税政策是怎样的？
2、1.一般来说，符合契税退税三项政策就可以享受退税政策。根据相关文件规定，个人购买住房(除“别墅”外，下同)时，单套住房建筑面积小于144平方米或者套内住房建筑面积小于120平方米，且该住房属于一个家庭(其成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同)的，减按1.5%征收契税。
3、2.其中，对个人购买建筑面积在90平方米及以下的单套住房，且该住房属于少套住房的家庭的，减征1%的契税。个人购买不符合上述规定的住房，不得享受上述优惠政策，按法定税率征收契税。法定税率为3%。
4、3.符合上述条件，但不享受契税优惠的，已经按照3%的法定税率缴纳契税，并取得税务机关开具的完税证明的，可以向房产所在地税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。
5、2.申请契税退税需要哪些材料？
6、1.契税完税证明；
7、2.同意出售房产的房屋发票；
8、3.买方居民身份证；
9、4.购房首付款收据；
10、5.银行存折；
11、6.房屋买卖合同。
12、2021年的契税退税条件：1。单套房建筑面积小于144平方米或室内套房建筑面积小于120平方米；2.居住建筑容积率在1.0以上；3.成交价格低于同等级土地上商品房平均成交价格的1.2倍。实际契税退税时，可以咨询当地相关部门了解具体情况。
君子莲(www.junzilian.com)湘潭网，关注长株潭地区房产、人才招聘、教育、创业、旅游、美食、天气、特产、生活周边信息，欢迎投稿给我们！
