连翔道与柯士甸道西交界商业地本周五招标
中原张竞达：料每呎楼面地价2至3万元
九龙连翔道与柯士甸道西交界之商业地，将于本周五截标。九龙内地段第11262号的地盘面积约为643,106平方呎，指定作非工业（不包括住宅、仓库及加油站但包括酒店）用途。最低及最高的楼面面积分别为1,898,770平方呎及3,164,616平方呎。
中原地产测量师张竞达指，地皮位于高铁西九龙站上盖，规模庞大，属市区罕见大型商业用地，位置优越，享铁路优势以及近年大热的大湾区概念，相信地皮有机会成为九龙区商业地王。惟近月社会气氛持续不稳，发展商出价趋审慎，张氏早于9月初已调低该地估值，由每呎楼面地价约3至4万元，下降3成，至2至3万元，地皮总值约632.9至949.4亿元；并预计标数不会多，因投资金额庞大，相信大多以合组财团方式竞投。
附表：地皮资料
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