兴胜创建控股有限公司董事周嘉峰先生(右二)、兴胜创建控股有限公司高级市务经理叶保罗先生(左一)、利嘉阁地产新西九龙豪宅高级首席营业董事胡栢荣先生(左二)及利嘉阁地产新西九龙豪宅(尖沙嘴)营业董事姚伟基先生(右一)一同出席「TheAustine PLACE」开放全新现楼示範单位暨新销售部署」新闻发布会。
由兴胜创建控股有限公司精心发展，打造成豪华府邸的「The Austine PLACE」自开售以来，市场成交持续不断，至今全盘累沽34伙，佔项目单位总数逾8成。发展商今天联同利嘉阁地产举行记者招待会，由利嘉阁地产高级首席营业董事胡栢荣先生、利嘉阁地产新西九龙豪宅(尖沙咀)营业董事姚伟基先生剖析九龙区内新市况，同时，兴胜项目管理董事周嘉峰先生亦介绍「The Austine PLACE」全新现楼示範单位及公布项目新部署。
利嘉阁地产新西九龙豪宅高级首席营业董事胡栢荣表示，过去两季楼市表现活跃，一、二手市场销情火热。主要是英国脱欧，人民币汇率下跌等因素，导致本地及海外资金积极流向楼市，以作投资及避险之用，而豪宅物业更成为市场焦点。今年第三季度一手住宅买卖合约登记有6,682宗，按季上升47%。今年9月份，以计算一千万元或以上一手住宅成交宗数录得603宗，成交金额106.21亿元，分别按月上升103%及38%。本月截至10月25日同类成交宗数录得688宗，已创出今年成交宗数新高，显示市场对于这类型物业需求殷切。
胡栢荣指出，现时市场一手新盘销情畅旺，带动二手整体买卖气氛，令到不少买家积极入市，而豪宅物业一向深受用家及投资者青睐，故此第三季度成交量有明量增加。例如尖沙咀区内屋苑擎天半岛，过去一季二手成交量达27宗，较前第二季13宗上升超过一倍，而与上年同期比较升幅近3.5倍。胡栢荣预期，第四季度如果成交量持续上升，将会刺激区内楼价有进一步上升空间。
利嘉阁地产新西九龙豪宅(尖沙咀)营业董事姚伟基表示，「The Austine PLACE」坐落尖沙咀及佐敦交界，处于区内铁路，拥有四站(九龙站、柯士甸站、佐敦站及广深港高速铁路站)汇聚优势，往来香港各区及国内城市极之便利。加上，广深港高速铁路香港段预计2018年第三季投入服务后，将会吸引更多需要经常往返内地的国内商人或本地用家购买，其物业价值将会进一步看涨。
姚伟基指出，「The Austine PLACE」是尖沙咀区少有精品豪宅，而区内同类型物供应十分有限。今次开放的现楼全新示範单位设于26楼B室「凤凰楼层」，属于现时项目可供发售单位高楼层，实用面积约870平方呎，是两房一套加储物室间隔设计，单位已配备家具及装修，整体布局灵活实用。单位座向开扬，并享有维多利亚港海景，是市场热捧的类型，相信推出市场，即会成为买家竞购之选。
项目资料：
「The Austine PLACE」位于佐敦官涌街38号，与宝灵街交界，为单幢豪宅物业，合共提供42个单位，无论标準单位，或是平台及顶层特色单位，均为两房一套加储物室间隔设计，实用面积约870平方呎，间隔四正实用。物业一梯两伙设计，中、高层单位可享部分维多利亚港海景。项目并附设会所，设施包括宴会厅、健身室及绿化园林等。
图一：逾千万元一手住宅按月登记及成交金额
香港地产网数据参考：香港楼市成交
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