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待批楼花近万伙20月最少

待批预售楼花住宅单位数目

楼市前景未明,发展商推盘步伐渐见减慢。地政总署资料显示,截至上月底,共有26个住宅楼盘待批预售楼花同意书,共涉单位9,979伙,按月下跌约7.8%,为近二十个月以来首度跌穿1万伙水平。

上月仅75单位申预售

该署最新公布,七月份共有两个住宅项目获批预售,包括荃湾映日湾及长沙湾海珀,分别提供840及76伙。而期内亦有两个楼盘入纸申请预售,合共提供75个单位,较六月份的289伙大跌约74%,并创九个月最少。当中英皇国际(00163)等旗下港岛南区寿臣山道西与黄竹坑径交界项目,提供15座洋房,预计关键日期为今年底。

同时,九龙延文礼士道14至20号项目亦刚申请卖楼,提供60个单位,预计关键日期为二○二○年六月底。不过,多个部署开售已久楼盘仍未取得售楼纸,例如长实集团(01113)的长沙湾爱海颂,设有876伙,发展商早已预告有机会本月内开售。

至于嘉华国际(00173)的启德嘉峰汇,之前亦公布希望短期推出市场,截至上月底亦未获批推盘,项目设有1,006伙。

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