社区公共设施有哪些？
1.绿化和小品(如亭台楼阁、水池喷泉、公共座椅等。)
2.公共照明设备
3.公共消防设备、消防楼梯和通道
4.公共安全设备(如围栏、摄像头、护栏和公园大门等。)
5.公共场所和公共道路
6.公共给排水设施(下水道、管井、管道阀门、雨水管、污水箅子等。)
7.公共配电设施(配电箱、电力管井、开关箱、线槽等。)
8.公共弱电设施(电信设备、网络光纤设备、弱电管井及调度室等。)
9.公共健身和设施
10、建筑屋面和共用外墙
11.电梯和电梯等候室
12.公共走廊、单元门厅和公共厕所(不必要)
13、建筑物的基础和其他基础设施
公共设施的权属，合同有明确约定的，按规定执行；没有规定或者规定不明确的，归全体业主所有。根据《物权法》号草案的规定：“车位、车库应当满足业主的需求。车位、车库的权属，有约定的，按照约定；没有规定或者规定不明确的，由全体业主共有。”
社区公共设施的所有权主要有哪些类型？
第一，小区公共设施的权属问题要具体分析。
小区公共设施权属从《物权法》开始分析，主要有以下几种情况：
(1)道路、绿地、电梯、楼梯、走廊、屋顶等。这种公共设施是居住区不可缺少的，与整个居住区构成不可分割的整体，不具有独立产权的意义。实际上，这种公共配套设施的面积已经划入业主购买面积作为公摊面积，无论合同如何约定其归属，都属于全体业主。
(二)停车场、俱乐部和户外广告位等。这类公共设施与业主的生活有很大关系，但与上述其他公共设施相比，对业主的生活并不具有决定性。没有这种设施，主人也不会无法使用。更重要的是，这种公共设施不会划给业主的购房面积作为公摊面积。因此，允许开发商在合同中对其所有权进行约定。
二。《物权法》第六章业主的建筑物区分所有权
第七十一条业主对建筑物享有部分享有、占有、使用和处分的权利。业主行使权利不得损害他人的合法权益。
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