买卖房子需要离婚证吗(卖房需要离婚证吗?)

来源：湘潭网编辑：君子莲 2022-10-17

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夫妻共有房产用离婚证不能卖房。1、房产是夫妻共有的，任何一方不能单独处置房产。2、你要卖房，那你必须先过户到你的名下。 3、过户要双方亲自到场，凭离婚证书、离婚协议书、房产证、户口本、身份证去原房产的交易中心更改权力人。因离婚原因而过户的收费很少，不是交易过户。有的交易中心会要求离婚协议书公证，公证时男方在场。过户后就可以卖房了。