1.楼上漏水，可以请房屋质检部门鉴定漏水原因等。非人为原因导致房屋漏水，且房屋仍在保修期内的，由开发商负责维修。通常新房的防水保修期是5年。如果开发商不负责维修或者拖延，业主可以向当地质监部门投诉。如果开发商维修不到位，业主可以找人维修，费用由开发商承担。
2.如果漏水是楼上邻居查明原因后造成的，那么业主可以和楼上邻居协商，要求他们维修，并赔偿相应损失。如果楼上邻居不配合维修，我们可以收集相关资料，向法院提起诉讼。根据《民法通则》的相关规定，不动产的相邻当事人应当在截水、排水、采光等方面正确处理相邻关系。给相邻当事人造成妨碍损失的，应当排除妨碍，赔偿损失。
3.房子漏水，大家要根据其原因确定责任人再处理。比如是自己家的问题，保修期外，需要自费维修。如果是楼上邻居造成的，我们可以通过物业，社区居委会，或者直接找楼上邻居协商处理。
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